The Hello Bar is a simple web toolbar that engages users and communicates a call to action.

Surse de venit pasiv

by Constantin on December 17, 2010

Mulți am auzit de venitul pasiv sau rezidual. Nu știu câtă lume într-adevăr cunoaște importanța lui.Venitul pasiv e cel care te poate face liber. Dacă vrei să nu fii nevoit să muncești toată viața, singura opțiune serioasă pe care o ai e să îți construiești propria sursă de venit pasiv. Sau chiar mai multe surse diferite. După părerea mea, alt fel de muncă nu merită luată în considerare. Exceptând-o pe cea voluntară unde îți aduci o contribuție pentru un proiect pe care îl susții.

Ce este de fapt venitul pasiv? Este acel venit pentru care ai muncit o dată/o perioadă și ulterior culegi pe termen nedefinit roadele muncii tale, fără a fi nevoie să depui aceiași muncă. Să generezi venit pasiv înseamnă să pui pe picioare și automatizezi un proces care îți aduce bani fără a fi nevoie de prezența ta în continuare. În felul acesta, fie că ești în vacanță sau faci orice alt lucru ce nu generează bani, stilul tău de viață se menține. În unle cazuri chiar poate să crească.

Mai jos voi enumera câteva  surse de venit pasiv. Unele le folosesc/le-am folosit iar altele sunt în planul meu financiar, de implementat pe viitor.

Chirii. Poate cel mai clar și simplu exemplu de venit pasiv. Ai un apartament (o proprietate imobiliară) pe care îl închiriezi. Dacă nu ai rate de plătit pentru respectivul apartament sau daca chiria depașește valoarea cheltuielilor cu creditele bancare și celelalte cheltuieli ale proprietății, ai o sursă de venit pasiv. Deși cele mai cunoscute sunt chiriile din imobiliare, poți obține venituri pasive și din închirierea bunurilor mobile. Sunt considerate printre cele mai sigure surse de venit pasiv însă, de regulă, necesită o investiție inițială mare.

Dobânzi. Un depozit consistent aflat la bancă îți poate aduce venit pasiv frumos. Sunt puțini cei care ajung în situația de a putea trăi din dobânda adusă de depozitul bancar. Mai mult, randamentele dobânzilor bancare sunt mici comparativ cu alte surse de pe piață. Marele avantaj e accesul la bani lichizi care pot fi accesați foarte rapid și ușor. Pe lângă aceasta, îți conferă un sentiment de siguranță. Știi că, dacă se întâmplă ceva neprevăzut, ai acces rapid la bani. E de avut grijă în perioadele cu inflație ridicată când randamentele dobânzilor pot fi negative.

Drepturi de autor. Mă refer aici în special la opere scrise, audio, video create. O carte, un album muzical, un film, fotografii. Este preferatul meu între sursele de venit pasiv. Poate fi o sursă de venit pasiv foarte consistentă.Este, de obicei, venitul celebrităților. Exemplul meu preferat este JK Rawling, autoarea cunoscutei serii Harry Potter ce i-a adus venituri de peste 1 miliard de dolari (e de verificat această sumă). Un top al celebrităților care câștigă cel mai bine postmortem îl puteți vedea aici.

Afaceri și rețele de afaceri. De regulă, orice companie mare și stabilă are dezvoltată o întreagă rețea de unități. Despre venituri pasive în această categorie putem vorbi de exemplu în cazul rețelelor de aparate de poker, automatelor de suc și cafea, rețelelor de telefonie mobilă, internet, televiziune, rețele de benzinării, etc. Afacerea ta, chiar dacă nu ai devoltat din ea o rețea poate să-ți aducă venit pasiv. Punctul slab aici ar putea fi stabilitatea lui. Nu intră în nici un caz aici afecerile așa numite “one man show” și cele care s-ar nărui repede în lipsa fizică a fondatorului lor.

Network marketing. Cunoscute și sub numele de MLM (Multi Level Marketing). Este cea mai controversată categorie de venit pasiv. Mulți oameni le asociază cu schemele piramidale, care de alfel sunt ilegale. Au fost și foarte multe „țepe” la noi în țară în acest domeniu și lumea este foarte reticentă la ele. Cert este că foarte mulți oameni din mai multe zeci de țări (inclusiv Romania) câștigă venituri consistente din acest tip de afaceri. Au marele avantaj de a porni cu o investiție inițială foarte mică și au un levier (multiplicare) foarte mare. Afacerile de network marketing au produse de foarte bună calitate, deseori peste calitatea produselor întâlnite în mod obișnuit în comerț. În acest tip de afaceri se pune foarte un mare accent pe sistemul de instruire și pe dezvoltarea oamenilor implicați.
Este bine de știut că antreprenori și investitori de renume mondial susțin acest tip de afaceri. Exemple în acest caz sunt Warren Buffet și Donald Trump.

Piața de capital. Vorbim aici de dividendele aduse de portofoliul de acțiuni. Este, de asemenea, nevoie de o investiție inițială mare pentru a genera surse consistente de venit pasiv. Are marele avantaj de a putea genera și venituri din creșterea valorii portofoliului deținut, iar pe lânga aceasta au o lichiditate ridicată. Dezavantajul este lipsa de control.

Forex. Este piața mondială a valutelor și este cea mai mare și cea mai lichidă piață. Este o piață deschisă și locul unde se inter-schimbă valute. O tranzacție forex înseamnă vânzarea unei valute și cumpărarea altei valute în același timp. Valutele se combină în perechi la tranzacționare, ca de ex: EURCHF, GBPUSD, EURUSD, etc. Unul din personajele cele mai cunoscute de pe această piață este George Soros. Modul în care se poate obține venit pasiv pe această piață este prin utilizarea roboților de trading. În mod activ veniturile se obțin prin specularea evoluției curusui diferitelor valute. Acest tip de investiție a devenit tot mai cunoscut în ultima vreme și în România. Este nevoie totuși de mare atențiepe această piață. Marea majoritate a începătorilor pe această piață își pierd contul în primele câteva luni.

Internetul. Una din posibilitățile care ți le oferă internetul este cea de a lucra de acasă și a crea  propriile surse de venit pasiv. Posibilitățile sunt mai multe. Putem vorbi aici de crearea de situri sau bloguri populare și vânzarea de spațiu publicitar, construirea de situri sau bloguri cu conținut apreciat și vânzarea unui abonament pentru membri, realizarea de ebook-uri și vânzarea acestora online, programe de marketing afiliat, ș.a.

Există, după cum se vede și mai sus, o mulțime de variante și surse de a genera venit pasiv. Aproape indiferent de țară – datorită internetului și indiferent de situația ta financiară – unele nu necesită investiție financiară inițială sau necesită o sumă foarte mică, restul fiind completat de munca ta.

Trebuie să se înteleagă bine că, și în cazul venitului pasiv, sunt necesare anumite activități – mai degrabă administrative care pot lua o cantitate mică de timp. E nevoie să încasezi chiria de exemplu sau să te ocupi de animite sarcini administrative. Poți numi o sursă de venit ca fiind pasivă atunci când îți ocupă doar un un numar mic de ore (minute în unele cazuri) pentru administrarea ei lunară.

Este bine de știut că, aproape întotdeauna, în spatele unei surse de venit pasiv stă o muncă consistentă depusă de-a lungul unei perioade mai mari sau mai mici de timp.De multe ori și investiții financiare consistente. Nu este vorba de noroc sau câștiguri la loto. Adevărul este că marea majoritate dintre noi oricum suntem nevoiți să muncim. Activitatea pe care o faci, are potențialul de a-ți aduce venit pasiv? Dacă da, în cât timp și ce sumă? Poate această sumă să susțină stilul tău de viață? De ce să nu facem atunci o muncă inteligentă?

Nici un articol asemănător.

{ 6 comments… read them below or add one }

iris December 17, 2010 at 19:22

Sincer eu as lua in considerare si alte surse de venit decat acestea inteligente:

-chirii: sigur ca da, este o optiune excelenta pentru cei care au bani sa cumpere apartamente en gros si sa si angajeze pe cineva care sa le intretina, sa se judece cu chiriasii, sa le renoveze, etc.
-dobanzi: hai sa fim seriosi, ca sa ai un venit de 1000 euro lunar trebuie sa ai in banca in jur de 300 mii de euro.
-drepturi de autor: da, super, dar bani multi numai pentru cei cativa care aduc o contributie notabila la ceva, iar acestia ma indoiesc ca sunt manati de dorinta de a avea o sursa de venit pasiv
-afaceri:ce anume este pasiv la o afacere, chiar si cu automate de orice fel. Automata este numai eliberarea produsului, dar intretinerea aparetelor, mentinerea contractelor pentru locatii, etc. toate acestea nu sunt automate.
-MLM: hai sa comparam cati oameni castiga bine din MLM fara sa faca nimic cu numarul celor care isi arunca banii pe tot felul incercari nesfarsite
-piata de capital: o data ca actiunile alea costa bani si apoi ca riscul sa ramai fara 1 cent dupa 10 ani daca nu esti activ pe piata este foarte mare
-forex: iar nu vad nimic deosebit de pasiv aici, banii aia din forex nu se castiga singuri, si riscul este urias, sa nu crezi ca Soros a muncit sau munceste o ora pe luna pentru a mentine acele asa numite automatisme
-internetul: ca sa intretii un site din care faci bani, muncesti mai mult decat ca sa ari un camp. si apoi dupa ce in 2-3 ani s-a dus moda cu el, il poti arunca la gunoi cu tot cu ideile de venit pasiv pe care le-ai avut cu el

Venitul pasiv nu are nimic de aface cu inteligenta, poate ca e mai inteligent sa muncesti ceva mai profitabil, sa acumulezi bani si sa vezi cum ii investesti pentru batranete. Dar asta este planificarea pensiei, nu este venit pasiv, mai ales cand muncesti ca nebunul 40 ani. hai sa vindem gogosi si sa zicem ca sunt de slabit. eventual sa le vindem mlm sau printr-un automat mecanic ca sa obtinem si venit pasiv.

Părerea ta este...

ghizi March 3, 2011 at 06:40

O să îți răspund cu un citat și îl las netradus pentru că exprimă mai bine mesajul:

“First they ignore you, then they ridicule you, then they fight you, then you win.” – Mahatma Gandhi

Fără intenția de a fi ironic, poate mai avem ocazia să vorbim după ce chiar experimentezi cum e să ai măcar o sursă de venit care e automatizată.

Părerea ta este...

Cezar Tabac April 19, 2013 at 14:42

Iti dau dreptate GHIZI, eu acum vreo 7 ani am facut o retea internet, veneam seara de la munca si mai conectam cate un vecin. Cand s-a extins am angajat cativa baieti, unul sa stranga banii, altul sa aibe grija de problemele tehnice. Cum crezi ca era sa conduci asa ceva ? Si in continuare imi vedeam de serviciul meu. Acum vreau sa pornesc alt sistem similar cu alt obiect, deoarece reteaua de internet s-a vandut de mult si am inceput sa iubesc astfel de venituri pasive.

Părerea ta este...

Adelia January 25, 2011 at 09:24

Super articolul!

Am ascultat ceva asemanator pe un CD de dezvoltare personala pe care l-am descarcat gratuit de aici:

http://newsletterpavcon.weebly.com

Faceti o treaba excelenta!
Tot inainte!

Părerea ta este...

Gun April 15, 2011 at 22:30

Indeed
nice epigraph, interesting….

Părerea ta este...

Adelin Tolan February 8, 2013 at 14:46

Interesant articol, eu activez in domeniul MLM si am experimentat cum se fac bani multi chiar in timp scurt. Am vazut romani castigand mii de dolari din prima luna, primind cate un Audi ca bonus dupa 3-4 luni de afacere, mergand in excursie la Las Vegas gratuit etc. si toate in acelasi MLM din domeniul wellness.

Cum se spune, MLM-ul este pentru toata lumea dar nu toata lumea este pentru MLM. E usor ce ai de facut pentru a-ti asigura un venit pasiv insa majoritatea nu sunt destul de perseverenti…

Părerea ta este...

Leave a Comment

Please leave these two fields as-is:

Protected by Invisible Defender. Showed 403 to 497,365 bad guys.

{ 1 trackback }

Previous post:

Next post: